屋根修理業者の探し方7つと失敗しない選び方と悪徳業者の見分け方

先に結論をお伝えすると、屋根修理業者選びで失敗しないための要点は「2〜3社から相見積もりを取って提案内容を比べる」「施工実績・保証・見積もりの内訳を確認する」「突然訪問してくる業者には点検させない」の3つです。屋根工事には必須の国家資格がないからこそ、この3つがご自身を守る基準になります。

「屋根の修理を頼みたいけれど、どの業者を選べばいいのか分からない」——これは、屋根や雨漏りでお困りの方から私たちが最もよくいただくお悩みです。屋根は普段の暮らしで目が届きにくい場所だからこそ、業者選びを一歩間違えると、高額な費用を払ったのに雨漏りが直らない、といった事態にもなりかねません。

この記事では、これまで雨漏り調査5,000件以上に向き合ってきた立場から、屋根修理業者の正しい探し方と、失敗しない選び方を、悪徳業者の見分け方まで含めて分かりやすく整理しました。読み終えるころには、ご自身で安心して業者を選べる目安が身についているはずです。

屋根修理業者の探し方はなぜ重要？「資格不要」の業界だから

屋根修理の業者選びを難しくしている根本的な理由は、この業界に「これを持っていなければ屋根工事をしてはいけない」という、明確な資格要件が存在しないことにあります。極端に言えば、十分な技術や経験がなくても、屋根修理業者を名乗ること自体はできてしまうのです。

だからこそ、依頼する側が業者を見極める目を持つことが、何よりも大切になります。

屋根工事に絶対必要な国家資格は存在しない

建築の世界には「建築士」や「技能士」といった資格がありますが、こと屋根の修理に限っては、それらがなくても工事を請け負えてしまうのが実情です。もちろん、かわらぶき技能士（瓦屋根を施工する技能を認定する国家資格）や建築板金技能士といった資格を持つ職人がいる会社は、技術力の一つの目安になります。

ただし、こうした資格はあくまで「あれば安心材料になる」ものであり、無いからといって即座に悪い業者だと決めつけられるわけでもありません。資格の有無だけでなく、実際の施工実績とあわせて判断する姿勢が欠かせません。

屋根は手抜きや詐欺が起きやすい場所

屋根がやっかいなのは、地上から全体を確認しづらい点です。お客様自身が屋根に上って施工内容をチェックすることは、現実的にも安全面からも困難です。

この「見えにくさ」につけ込んで、実際にはほとんど手を入れていないのに高額な請求をしたり、不安をあおって不要な工事を契約させたりする悪質な業者が、残念ながら一定数存在します。屋根は家族の暮らしを守る最前線でありながら、トラブルの温床にもなりやすい場所だと知っておいてください。

「探し方」と「見極め方」を知ることが第一歩

こうした背景があるからこそ、よい屋根修理業者にたどり着くには、やみくもに探すのではなく、正しい探し方と見極め方をセットで知っておくことが近道になります。

次の章からは、まず業者にどんな種類があるのかを整理し、そのうえで具体的な探し方、選び方のチェックポイント、そして悪徳業者の手口へと順に解説していきます。

屋根修理業者にはどんな種類がある？（5つのプレイヤー）

ひとくちに屋根修理業者といっても、実は得意分野の異なる複数のプレイヤーが存在します。自分の家の屋根材や悩みに合った種類の業者を選ぶことが、満足のいく工事への近道です。ここでは代表的な5つのタイプを整理します。

建築板金工事会社（金属屋根が得意）

金属屋根や金属サイディング、雨どい、板金部分の工事を専門とする会社です。社名に「板金」と入っていることが多く、ガルバリウム鋼板（さびに強く軽量な金属屋根材）などを扱うカバー工法や葺き替えを得意とします。

屋根材が軽いほど建物への負担が減り、地震の揺れにも有利になるため、近年は金属屋根へのリフォームが主流になりつつあります。スレート屋根（薄い板状の屋根材）からのカバー工法を考えている方にとっても、第一の候補になる業者です。

棟板金（屋根のてっぺんを覆う金属部材）の浮きや釘の抜けといった、金属部分のトラブルにも強いのが特徴です。

瓦工事会社（瓦屋根が得意）

日本瓦や陶器瓦など、瓦屋根の施工・補修を専門とする会社です。社名に「瓦店」とついていることが多く、瓦のずれや割れの差し替え、漆喰（しっくい、瓦を固定する白い材料）の詰め直し、瓦屋根の葺き替えなどに精通しています。

瓦は一枚一枚が独立しているため、割れた部分だけを交換する部分補修がしやすい反面、固定が甘いとずれや雨漏りの原因になります。瓦の扱いには専用の技術と経験が求められるため、瓦屋根のお宅では瓦を専門とする会社に相談するのが安心です。

業界では瓦工事会社の数は建築板金工事会社の約3倍とも言われ、比較的探しやすい業種でもあります。

防水工事会社（陸屋根・ベランダ防水が得意）

傾斜のない陸屋根（ろくやね、平らな屋根）やベランダ・バルコニーの防水を専門とする会社です。マンションやビル、屋上のある住宅で雨漏りが起きている場合は、この防水工事会社の領域になります。

防水にはFRP防水やウレタン防水、シート防水などいくつかの工法があり、建物の形状や使い方によって適した方法が変わります。意外に思われるかもしれませんが、戸建ての雨漏りでも、原因が屋根そのものではなくベランダの防水層の劣化や、排水口（ドレン）まわりの不具合にあるケースは非常に多く見られます。

原因が屋根なのか防水なのかを正しく切り分けられるかどうかが、修理の成否を分けます。

工務店・ハウスメーカー（家を建てた会社に頼む）

新築時に家を建てた工務店やハウスメーカーに屋根修理を相談する方法もあります。自分の家の構造や使った建材を把握しているため安心感がある一方で、実際の施工は下請けの専門業者に回されることが多く、中間マージン（仲介に伴う手数料）が上乗せされて費用が割高になりやすい傾向があります。

参照した情報によると、ハウスメーカー経由は専門の工事会社に比べて1.5倍ほど、場合によっては2〜5倍高くなることもあるとされています。とはいえ、築年数が浅く保証期間内であれば、無償または低額で対応してもらえることもあるため、まずは相談してみる価値はあります。

費用と安心感のどちらを優先するか、状況に応じて使い分けるとよいでしょう。

リフォーム会社・塗装会社・マッチングサイト

総合リフォーム会社は窓口が一つで複数工事をまとめて頼める利点があります。塗装会社は屋根塗装には対応できますが、葺き替えやカバー工法など板金・瓦の専門工事は本来の専門外であることも多く、依頼内容との相性を見極める必要があります。

マッチングサイトや比較サイトは手軽に複数業者へつながれる反面、後述するように紹介手数料が費用に上乗せされる点に注意が必要です。

屋根修理業者の探し方7つの方法とは？メリット・デメリットを比較

業者の種類が分かったところで、具体的な探し方を見ていきましょう。探し方にはそれぞれ向き・不向きがあります。一つの方法に絞らず、いくつかを組み合わせて候補を集めるのがおすすめです。

インターネット検索

もっとも手軽で、多くの方が最初に使う方法です。地域や条件に合った業者を効率よく探せ、公式サイトから施工実績や口コミ、保証内容まで事前に確認できます。「お住まいの地域名＋雨漏り」「地域名＋屋根修理」のように、地名と困りごとを組み合わせて検索すると、地元で対応してくれる業者が見つかりやすくなります。

検索結果の上位に出てくる業者がすべて優良とは限らない点には注意が必要です。広告で上位に表示されている場合もあるため、表示順だけで判断せず、必ず複数のサイトを見比べて、施工事例や会社情報を自分の目で確かめましょう。

口コミは参考になりますが、極端に良い評価ばかり、あるいは悪い評価ばかりの場合は、内容を冷静に読み解く姿勢が大切です。

ハウスメーカー・工務店に相談

家を建てた会社に相談する方法です。建物の構造を把握しているため安心感はありますが、前述のとおり費用が割高になりがちです。築年数が浅く、瑕疵（かし、引き渡した建物の欠陥）の保証期間内であれば、まずは建てた会社に相談する価値があります。

知人・近所からの紹介

実際にその業者へ工事を頼んだ人から直接話を聞ける、信頼性の高い方法です。仕上がりや対応の様子を生の声で確認できるのが大きな利点です。一方で、紹介だと断りづらく、相見積もり（複数社から見積もりを取って比較すること）がしにくくなる点には注意しましょう。

自治体の窓口に相談

自治体によっては、相談窓口で地元業者を紹介してくれる場合があります。紹介される業者は自治体の一定の基準を満たしていることが多く、屋根リフォームや耐震・省エネに関する補助金制度とあわせて案内してもらえることもあります。

お住まいの市区町村のホームページで「住宅リフォーム 補助金」などと調べると、対象工事や申請条件が見つかることがあります。補助金は申請のタイミングや予算の上限が決まっていることも多いため、工事を考え始めた早い段階で確認しておくと、受けられる支援を逃さずに済みます。

時間に余裕があれば、選択肢として検討する価値は十分にあります。

看板・チラシ

近所で工事中の看板や、ポストに投函されるチラシも業者を知るきっかけになります。地元で活動している証でもありますが、情報が限られるため、必ず公式サイトや実績を別途確認してから問い合わせるようにしてください。

マッチングサイト・比較サイト（手数料に注意）

一度の入力で複数業者から見積もりを取れる便利なサービスですが、注意点があります。参照した情報によると、成約時に業者がサイト運営側へ成約額の10〜15%程度の紹介手数料を支払う仕組みが一般的で、その分が見積金額に上乗せされている可能性があります。

また、複数の業者から一斉に連絡が来て対応に追われることもあります。便利さと費用のバランスを理解したうえで使いましょう。

効率よく優良業者を探すには？押さえたいポイント

探し方の引き出しが増えたら、次は「数ある候補の中から、いかに優良な業者へ効率よくたどり着くか」です。ここでは、ネット中心に探すときに役立つ具体的なコツを紹介します。

業界団体の公式サイトから探す

確かな技術を持つ会社を探すなら、業界団体の組合員リストが手がかりになります。建築板金なら全日本板金工業組合連合会、瓦工事なら全日本瓦工事業連盟、防水工事なら全国防水工事業協会といった団体があり、加盟している会社は一定の基準を満たしていることが期待できます。

屋根材の種類に応じて、対応する団体のサイトを当たってみるとよいでしょう。

Googleマップ・施工実績を確認する

気になる業者を見つけたら、Googleマップで所在地を確認するのも有効です。屋根材を保管する倉庫や作業場を構えている会社は、実際に職人を抱えて自社で工事をしている可能性が高いと考えられます。

あわせて公式サイトで施工事例が豊富に公開されているか、写真付きで具体的に紹介されているかを見れば、その会社の実力と誠実さがある程度見えてきます。

「地域名＋困りごと」で検索する

検索の際は、単に「屋根修理」と打つのではなく、「地域名＋雨漏り」「地域名＋屋根 カバー工法」のように、お住まいのエリアと具体的な悩みを組み合わせるのがコツです。こうすることで、その地域に対応していて、なおかつ自分の悩みを得意とする業者が上位に出やすくなります。

遠方の業者だと出張費がかさんだり、トラブル時の対応が遅れたりするため、対応エリアの確認も忘れないでください。

失敗しない屋根修理業者の選び方は？7つの基準

候補が数社にしぼれたら、いよいよ最終的な選定です。ここで紹介する7つの基準は、私たちがお客様に「ここを見てください」とお伝えしている、業者の良し悪しを見抜くための実践的なチェックポイントです。

相見積もりを2〜3社から取る

まず大前提として、いきなり1社に決めず、最低でも2〜3社から見積もりを取りましょう。同じ工事内容でも、業者によって数十万円単位で金額が違うことは珍しくありません。ただし目的は最安値探しではなく、修理内容や提案の妥当性を比較することにあります。

複数社の見積もりを並べてみると、ある業者だけが葺き替えを勧め、別の業者はカバー工法で対応できると言う、といった違いが見えてくることがあります。なぜその工法を選ぶのか、根拠をきちんと説明してくれるかどうかが、比較する際の大切な視点です。

極端に安い見積もりは、必要な工程や材料を省いている可能性もあるため、内訳をよく確認してください。逆に、相場から大きく外れて高い場合も、その理由を納得できるまで尋ねるようにしましょう。

建設業許可を持っているか

一定規模以上の工事を請け負うには、国または都道府県から与えられる「建設業許可」が必要です。屋根工事業や板金工事業の許可を取得している会社は、経営や技術の面で一定の要件を満たしている証になります。許可番号は公式サイトや見積書で確認できることが多いので、信頼性の目安としてチェックしましょう。

現地調査・見積もりが無料か

誠実な業者の多くは、現地調査やお見積りを無料で行っています。調査や見積もりの段階で費用を請求してくる業者は、慎重に検討したほうがよいでしょう。私たちヤネタスでも、現地調査・お見積り・ドローン調査はすべて無料で承っています。まずは気軽に見てもらえるかどうかは、業者選びの一つの分かれ目です。

見積書が「一式」でなく詳細か

受け取った見積書が「屋根工事一式 ◯◯円」としか書かれていない場合は要注意です。優良な業者は、使用する材料の種類やメーカー、施工する面積（平米数）、各作業の単価などを項目ごとに明記します。

内訳がはっきりしている見積書は、後から「追加費用が必要」と言われるリスクが低く、安心して任せられる目安になります。

施工実績を公開しているか

公式サイトに施工事例が写真付きで豊富に掲載されているかも、大切な判断材料です。ビフォー・アフターや工事の流れが具体的に紹介されていれば、その会社が実際にどんな仕事をしているかがイメージできます。できれば、自分の家と似た屋根材や、似た症状の事例が載っているかも確認してみてください。

同じような工事の経験が豊富な業者であれば、それだけ的確な対応が期待できます。実績を堂々と公開している会社ほど、自社の仕事に自信を持っていると考えてよいでしょう。逆に、施工事例がほとんど載っていない、あるいは他社の写真を流用しているような場合は、慎重に見極める必要があります。

保証・アフターフォローが充実しているか

工事は終わってからが本当のお付き合いです。自社施工保証があるか、リフォーム瑕疵保険（工事の欠陥に備える保険）に対応しているか、保証期間はどのくらいかを確認しましょう。一般に、部分補修なら1年以上、葺き替えなら10年程度の保証が一つの目安とされています。

注意したいのは、保証の「期間」だけでなく「内容」です。どんな不具合が保証の対象になり、どんな場合は対象外になるのかを、契約前に書面で確認しておきましょう。口頭での「しっかり保証します」という言葉だけでは、いざというときに当てになりません。

また、保証があっても会社そのものが無くなってしまっては意味がないため、長く地域で営業を続けている実績や、何かあったときにすぐ駆けつけてくれる距離感も、あわせて重視したいポイントです。

火災保険・補助金のサポートがあるか

台風や強風など自然災害による屋根の被害は、加入している火災保険の対象になる場合があります。優良な業者は、こうした保険や自治体の補助金を活用して自己負担を軽くする提案をしてくれます。ただし、「火災保険を使えば無料になる」と過度に強調する業者には注意が必要です（次章で詳しく解説します）。

悪徳業者・屋根修理詐欺の手口と見分け方は？

残念なことに、屋根修理の分野では消費者トラブルが後を絶ちません。被害に遭わないためには、悪質な業者が使う典型的な手口を知っておくことが何よりの防御になります。代表的なパターンを押さえておきましょう。

突然の訪問営業（点検商法）

最も多いのが、アポイントもなく突然訪ねてくる飛び込み営業です。「近くで工事をしている者ですが、お宅の屋根が浮いているのが見えました」「瓦がずれていて危ない」などと不安をあおり、その場で点検や契約をせまります。こうした「屋根工事の点検商法」に関する相談は年々増えており、国民生活センターによると2022年度の相談件数は過去5年で最多、2018年度の約3倍にのぼりました（出典：国民生活センター「屋根工事の点検商法のトラブルが増えています」）。

中には、点検と称して屋根に上がり、わざと屋根材を傷つけてから「ほら、こんなに傷んでいる」と見せる悪質なケースも報告されています。そのため、見知らぬ業者を安易に屋根へ上がらせないことも自衛のひとつです。本当に屋根に問題があるかどうかは、信頼できる第三者の業者に改めて見てもらえば分かります。

その場で慌てて契約せず、いったん持ち帰って冷静に判断することが鉄則です。少しでも不安を感じたら、お住まいの自治体の消費生活センター（消費者ホットライン188）や、国土交通大臣指定の相談窓口である住まいるダイヤル（住宅リフォーム・紛争処理支援センター）に相談するのも有効な手段です。

「火災保険で無料になる」を強調する

「火災保険を使えば自己負担ゼロで修理できます」と過度に強調する業者にも注意が必要です。実際には経年劣化は保険の対象外であることが多く、虚偽の申請を持ちかけられれば保険金詐欺に加担させられる恐れもあります。国民生活センターも「保険金で住宅修理ができる」と勧誘する事業者に注意するよう呼びかけています（出典：国民生活センターの注意喚起）。

保険の適用可否は保険会社が判断するものであり、業者が「必ず無料になる」と断言できるものではありません。

大幅値引き・期間限定をあおる

「今日契約してくれれば足場代を無料にします」「今だけ半額」といった大幅な値引きや期間限定をうたう手口にも気をつけましょう。最初から高めの金額を提示しておき、値引きでお得感を演出しているだけのケースが少なくありません。即決をせまる営業には、一度持ち帰って冷静に検討する姿勢が大切です。

不透明な見積もり

前章でも触れたとおり、「一式」表記ばかりで内訳が分からない見積もりは危険信号です。どんな材料をどれだけ使い、どの作業にいくらかかるのかを説明できない業者は、後から追加費用を次々と請求してくる恐れがあります。質問に対してあいまいな答えしか返ってこない場合も、信頼は禁物です。

見積書をもらったら何を確認する？チェックポイント

業者をしぼり込み、いざ見積書を受け取ったら、契約前にもう一度内容を確認しましょう。ここを丁寧に見ておくことで、後悔やトラブルの多くは未然に防げます。手順として整理しておきます。

これらが明確に書かれた見積書を出してくれる業者は、それだけで誠実さの表れです。逆に、こちらの質問に対してきちんと答えられない、書面化を渋るといった場合は、契約を急がず立ち止まって考えましょう。

屋根修理の費用・相場の目安はいくら？

業者選びと並んで気になるのが費用です。あくまで目安ではありますが、相場観を持っておくと、提示された金額が妥当かどうかを判断する助けになります。参照した情報をもとに、代表的な工事の費用と工期の目安を整理しました。

全体修理（葺き替え・カバー工法・塗装）

葺き替えは古い屋根材を撤去して下地から新しくするため費用も工期も大きくなりますが、屋根を根本から一新でき、下地の傷みも同時に直せるのが大きな利点です。カバー工法は既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねる工法で、撤去や廃材処分の費用を抑えられ、工期も短く済みます。

ただし、下地が著しく傷んでいる場合や、すでに屋根材が二重になっている場合にはカバー工法が使えないこともあります。どちらが適しているかは屋根の状態によって変わるため、自己判断はせず、専門家にきちんと診断してもらったうえで選ぶことが大切です。

なお、いずれの工事でも足場の設置が必要になることが多く、その費用も全体に含まれます。足場代を「無料」とうたう業者は、別の項目に上乗せしている可能性もあるため、内訳をよく確認しましょう。

部分修理・雨漏り修理

部分的な補修であれば比較的少ない費用で対応できますが、雨漏りは原因の特定が難しく、表面だけ直してもぶり返すことがあります。費用の安さだけで判断せず、原因をきちんと突き止めてくれる業者を選ぶことが、結局は遠回りを避ける近道になります。

築年数による依頼先の考え方

築年数も依頼先を考えるうえでの目安になります。築10年以内であれば、新築時の瑕疵担保責任（建物の欠陥に対する建てた会社の責任）の対象になっている可能性があるため、まずは家を建てたハウスメーカーや工務店に相談するのがよいでしょう。

一方、築10年を超えている場合は、保証の対象外になっていることが多いため、実績のある屋根修理の専門業者に相談する選択肢が現実的になります。

屋根修理業者に依頼する流れは？準備しておくことも解説

はじめて屋根修理を頼む方にとっては、問い合わせから工事完了まで、どんな段取りで進むのかが見えにくいものです。流れをあらかじめ知っておくと、各段階で何を確認すればよいかが分かり、業者とのやり取りもスムーズになります。一般的な依頼の流れを順を追って見ていきましょう。

調査を依頼する前に準備しておくとよいこと

現地調査をスムーズに進めるために、事前にいくつか整理しておくと役立ちます。まず、いつ頃からどんな症状が出ているのか（雨漏りが始まった時期、シミの広がり方など）をメモしておきましょう。可能であれば、天井のシミや外から見える屋根の様子をスマートフォンで撮影しておくと、業者への説明が格段に楽になります。

また、新築時の図面や、過去にリフォームをしたことがあればその記録が残っていると、屋根材の種類や築年数の把握に役立ちます。これらがそろっていると、診断の精度が上がり、より的確な提案を受けやすくなります。

雨漏りは「原因特定」が何より大切

特に雨漏りの場合は、症状が出ている場所と、実際に水が浸入している場所が一致しないことがよくあります。天井にシミが出ていても、その真上が原因とは限らず、屋根の別の箇所や、外壁のひび割れ、ベランダの防水層の劣化など、思わぬ場所から入った水が長い経路をたどっていることも少なくありません。

だからこそ、散水試験（実際に水をかけて浸入経路を特定する検査）などを行い、根本原因を突き止めてくれる業者を選ぶことが重要です。表面だけの応急処置で済ませてしまうと、しばらくして再発し、結果的に余計な費用がかかってしまいます。

屋根修理の業者選びでよくある質問

最後に、屋根修理の業者選びについてお客様からよくいただく質問にお答えします。疑問や不安の解消にお役立てください。

Q. 相見積もりは何社くらい取ればよいですか？

2〜3社が目安です。あまり多すぎても比較が大変になり、対応にも時間がかかります。大切なのは社数よりも、各社の提案内容と見積もりの内訳をしっかり比べることです。

同じ「雨漏り修理」でも、原因の見立てや工事範囲が業者ごとに異なることがあるため、なぜその工事が必要なのかを丁寧に説明してくれるかどうかを見比べてください。

Q. 訪問してきた業者に「すぐ直さないと危ない」と言われました。本当でしょうか？

その場で判断せず、いったん保留にしてください。突然の訪問で不安をあおり、即決をせまるのは悪質な業者の典型的な手口です。本当に緊急性があるかどうかは、別の業者に改めて見てもらえば確認できます。

その場で契約書にサインしたり、点検のために屋根へ上がらせたりするのは避け、落ち着いて第三者の意見を聞きましょう。

Q. 火災保険は屋根修理に使えますか？

台風や強風、雪などの自然災害が原因の損傷であれば、加入している火災保険の対象になる可能性があります。ただし、経年劣化による傷みは対象外となることがほとんどです。適用できるかどうかを最終的に判断するのは保険会社であり、業者が「必ず使えます」「無料になります」と断言できるものではありません。

保険の活用を誠実にサポートしてくれる業者は心強い一方で、過度に「無料」を強調する業者には注意してください。

Q. 地元の業者と大手、どちらを選ぶべきですか？

一概にどちらがよいとは言えませんが、屋根修理は工事後のメンテナンスやトラブル対応まで含めた長いお付き合いになります。その意味では、何かあったときにすぐ駆けつけてくれる、対応エリア内の業者には大きな安心感があります。

大手だから安心、地元だから不安ということではなく、施工実績・保証・担当者の対応といった基準で総合的に判断することをおすすめします。

Q. 見積もりが他社より極端に安い業者は選んでも大丈夫ですか？

安さの理由を必ず確認しましょう。適正な企業努力で安くしているのか、それとも必要な工程や材料を省いているのかで、意味はまったく違います。見積書の内訳を見て、何が含まれていて何が含まれていないのかをはっきりさせることが大切です。説明を求めても明確に答えられない場合は、契約を急がないほうが賢明です。

まとめ

屋根修理の業者選びは、明確な資格要件がなく、しかも仕上がりを自分の目で確かめにくいという、家のリフォームの中でも特に難しいテーマです。だからこそ、正しい知識を持って臨むことが、満足のいく工事と、悪徳業者を避けることの両方につながります。最後に、この記事の要点を振り返っておきましょう。

私たちヤネタスは、「自分の家、家族や友達の家を修理するように。誠実な仕事を。」をモットーに、雨漏り診断士による正確な調査と、自社職人による直接施工にこだわってきました。現地調査・お見積り・ドローン調査はすべて無料です。

屋根や雨漏りのことで少しでも気になることがあれば、相談だけでも、見てもらうだけでも構いません。後悔のない業者選びのために、まずはお気軽にご相談ください。